Make your own free website on Tripod.com

ASESORIAS Y SERVICIOS EN CONSTRUCCION SM LTDA BOGOTA COLOMBIA

CENTRO COMERCIAL CENTRO DE CUCUTA

Home
Quienes somos
EQUIPOS
CONTRATISTA
Descuentos
Regalos
DIRECCIONES
CONTACTO
VIVIENDA

anclaoct2008comp.jpg

PLANO DE LOCALIZACION DEL CENTRO COMERCIAL:
 
A continuaci˛n se presenta el plano de localizaci˛n del CENTRO COMERCIAL, el cual estÓ marcado en un recuadro de color verde hacia el cual apuntan 5 flechas negras y junto al mismo estÓ la palabra "SEXTA", exactamente en la esquina de la Av 5 con cll 6. (parte superior izquierda del mapa).

localizacionlotecucutasexta.jpg

GRANDES VENTAJAS DE ESTA UBICACION:

anclaoct2008comp.jpg

ptejosecolmenarescucutacomp.jpg

parqmunicipiocucutaclle6.jpg

 

1)      Con la construcci˛n del PUENTE ATIRANTADO “JOSE EUSTORGIO COLMENARES” el cual pasa sobre la Avenida Diagonal Santander y conecta la AVENIDA BOGOTA con la AVENIDA SEXTA, el municipio logr˛ conectar los barrios localizados a lado y lado de la AVENIDA BOGOTA con el centro de la ciudad.

2)      Anteriormente, todos estos barrios debýan moverse hasta la Calle 10 para acceder al centro de la ciudad, lo cual resultaba una vuelta bastante larga y demorada.

3)      Actualmente, con este puente “JOSE EUSTORGIO COLMENARES”, los habitantes de los barrios, que se encuentran a lado y lado de la AVENIDA BOGOTA como lo son LLERAS RESTREPO – LA MERCED – PESCADERO – EL BOSQUE – GUAYMARAL – GUALANDAY – ZULIMA – CIUDAD JARDIN – LOS ALMENDROS – SAN EDUARDO – LA CAPILLANA – QUINTA BOSH – QUINTA ORIENTAL – TASAJERO – PRADOS DEL NORTE – entre otros, pueden acceder rÓpidamente al centro de la ciudad de CUCUTA, moviŔndose por la AVENIDA BOGOTA, que los conecta a la AVENIDA SEXTA a tan s˛lo 4 cuadras del PALACIO MUNICIPAL y el PARQUE SANTANDER.

4)      La gran ventaja del CENTRO COMERCIAL CENTRO DE CUCUTA, es que se ubica en el corazˇn de la ciudad, a tan s˛lo dos cuadras del sector de mayor movimiento comercial de la ciudad, en donde se localizan, muchos due˝os de negocios, comerciantes y compradores. JUSTO AL LADO DEL ANTIGUO MERCADO LA SEXTA HOY PARQUE LA SEXTA. 

      AdemÓs, el CENTRO COMERCIAL, se convertirÓ en el lugar

      de esparcimiento  y descanso de todos aquellos visitantes de la

      zona, al ser Ŕste el sitio mÓs  agradable del centro de la ciudad.

Su cercanýa al Estadio General Santander y Coliseo Toto HernÓndez (Mapa lado superior izquierdo), hacen del CENTRO COMERCIAL CCC, sitio obligado de visita para los dýas de partidos del C¨cuta Deportivo pues sus parqueaderos pueden ser utilizados durante el tiempo de los partidos de f˙tbol y otros eventos.

5)      Otra gran ventaja del CENTRO COMERCIAL de la avenida 5 con calle 6 es que los vehýculos de transporte p¨blico y particular que acceden por el puente “JOSE EUSTORGIO COLMENARES” a la AVENIDA SEXTA, quedan exactamente ubicados al frente del parqueadero p¨blico del parque la SEXTA (con capacidad para mÓs de 100 vehýculos) el cual colinda con el CENTRO COMERCIAL DE LA AVENIDA 5 CON CALLE 6. De tal forma, que los vehýculos particulares pueden parquear en el parqueadero del parque la sexta y acceder de forma inmediata a la plazoleta del CENTRO COMERCIAL, quedando de esta manera, ubicados rÓpidamente dentro del CENTRO COMERCIAL.

6)      Una vez realicen sus compras, sin necesidad de atravesar el centro de la ciudad de CUCUTA, podrÓn devolverse por la AVENIDA 5, al puente JOSE EUSTORGIO COLMENARES y tomar nuevamente la AVENIDA BOGOTA de regreso a sus hogares, de forma muy rÓpida.

7)      Para el caso de los venezolanos que se dirigen por la Avenida Diagonal Santander, a la cual conectan una vez entran a CUCUTA por la autopista SAN ANTONIO, podrÓn acceder rÓpidamente al centro de la ciudad tomando el puente JOSE EUSTORGIO COLMENARES y llegando a la AVENIDA SEXTA, exactamente al frente del parqueadero del parque la sexta y asý entrando de forma inmediata a la plazoleta del CENTRO COMERCIAL.

8)      Una vez los venezolanos terminen de hacer sus compras, podrÓn tomar la Avenida Diagonal Santander, saliendo por la AVENIDA 6 a el puente JOSE EUSTORGIO COLMENARES,  y conectando al final de la AVENIDA DIAGONAL SANTANDER la AUTOPISTA SAN ANTONIO que los lleva nuevamente a Venezuela.

9) El CENTRO COMERCIAL CENTRO DE CUCUTA (CC), tendrÓ un parqueadero subterrÓneo para 56 vehiculos, una Serviteca y un Lavacoche; al cual se podrÓ acceder por la Avenida 5. Ofreciendo la gran ventaja, de recibir todos aquellos vehýculos que vayan saliendo del centro de la ciudad, hacia los barrios ubicados a lado y lado de la Avenida BogotÓ

10)      C¨cuta se ha convertido en ciudad base para muchas empresas e industrias VENEZOLANAS, que ven con muy buenos ojos colocar sus negocios en la frontera COLOMBO VENEZOLANA, sobre territorio colombiano, sin perder de vista su mercado natural venezolano.

11)  C¨cuta se ha convertido en ciudad turýstica importante para la nueva clase social venezolana, con una alta capacidad de compra, quienes buscan en CUCUTA los productos de confecci˛n y artýculos en general COLOMBIANOS

 

DISEĐO ARQUITECTONICO CENTRO COMERCIAL CENTRO DE CUCUTA :

A CONTINUACION SE PRESENTAN LAS PLANTAS DE SOTANO - PISO 1 - PISO 2 DEL CENTRO COMERCIAL CENTRO DE CUCUTA

anclaoct2008comp.jpg

       SOTANO - PARQUEADEROS

cccucutasotanocomp.jpg

En esta planta (SOTANO - PARQUEADEROS) se observan los parqueaderos que el CENTRO COMERCIAL CENTRO DE CUCUTA ofrecerÓ, con una rampa de acceso sobre la AV 5; la cual le permitirÓ a las personas que transiten por esta avenida hacia la AV CANAL BOGOTA, ingresar al CENTRO COMERCIAL antes de salir del centro.
Este s˛tano de parqueaderos contarÓ con LAVACOCHE Y SERVITECA.

anclaoct2008comp.jpg

                                   PISO 1

En esta planta (PISO 1) se observa el PRIMER PISO del CENTRO COMERCIAL CENTRO DE CUCUTA, en el cual se localizan el primer piso del LOCAL ANCLA de 612 m2, un espacio en la entrada del ANCLA para CAJEROS ELECTRONICOS, las BATERIAS DE BAĐOS, tambiŔn en la entrada al LOCAL ANCLA, Locales comerciales  de 18 m2 y 30.30 m2, tanto internos como externos sobre la CLL 6.  ACCESOS de gran altura y amplitud, pues entendemos que la prioridad son los clientes de a pie. Un primer acceso peatonal por la AV 5 y un segundo acceso peatonal por los parqueaderos del PARQUE LA SEXTA (es importante resaltar que los parqueaderos del PARQUE LA SEXTA, prestarÓn el servicio para los vehýculos que ingresen al centro de la ciudad por la AV 6, los cuales servirÓn para aquellos clientes que deseen ingresar al CENTRO COMERCIAL, antes de entrar al centro de la ciudad) . Una gran plazoleta central cubierta y escaleras elŔctricas que llevan al segundo piso. 

anclaoct2008comp.jpg

                                                                                 PISO 2

En esta planta (PISO 2) se observa el SEGUNDO PISO del CENTRO COMERCIAL CENTRO DE CUCUTA. En esta se observa el segundo piso del LOCAL ANCLA con un Órea de 792.40 m2 y el LOCAL DEL CASINO con un Órea de 519.38 m2 y un segundo piso del CASINO para BINGO con 519.38 m2 adicionales, este BINGO cuenta con una bellýsima plazoleta exterior. Y las escaleras elŔctricas que vienen del primer piso. La fachada del LOCAL DEL CASINO estÓ ubicada sobre la CLL 6.

CONSIDERACIONES DEL DISEĐO ARQUITECTONICO:

anclaoct2008comp.jpg

 

1) Construir un "PASAJE COMERCIAL", integrando todos los elementos del exterior, al interior del centro comercial. Es como una continuaci˛n del gran parque la sexta, del municipio, que de los parqueaderos acceden a este "PASAJE COMERCIAL" de forma automÓtica, como si nuestro pasaje fuera una continuaci˛n del parque la sexta.

2)  Se pens˛ en una PLAZOLETA INTERIOR y una Excelente ubicaci˛n con respecto a la zona exterior con que se relaciona. De tal forma, que el cliente del centro comercial entrarýa a la PLAZOLETA INTERIOR, la cual se encontrarýa rodeada de locales comerciales y el GRAN LOCAL ANCLA.

3) Acceso tanto vehicular como peatonal, por la AVENIDA 5ta y por la AVENIDA 6ta.

4) El proyecto estÓ concebido para una altura total de 3 pisos. Para dar espacio en el tercer piso a un GRAN BINGO, con su PLAZOLETA EXTERIOR.

5) El centro comercial contarÓ con VENTILACION E ILUMINACION NATURAL en el "PASAJE COMERCIAL" que serÓ cubierto y de una gran altura (5 a 6 metros) (ademÓs, este pasaje comercial tendrÓ un sistema de AIRE ACONDICIONADO para cuando el centro comercial considere necesario su uso) y VENTILACION MECANICA (AIRE ACONDICIONADO) en cada uno de los locales comerciales.

6) Se tiene concebido un nivel de parqueaderos. El centro comercial ya mismo cuenta con la facilidad de 100 parqueaderos del parque la sexta, colindantes al CENTRO COMERCIAL y que estarýan conectados a nuestro "PASAJE COMERCIAL". Los parqueaderos del centro comercial tendrýan acceso sobre la AVENIDA 5ta.

     Por lo tanto, el centro comercial estarýa dando acceso a los vehýculos que ingresen al centro de CUCUTA por la AVENIDA 6ta, que vienen por el puente JOSE EUSTORGIO COLMENARES, del CANAL BOGOTA o DIAGONAL SANTANDER, los cuales parquearýan en los parqueaderos del PARQUE LA SEXTA y se darýa acceso al centro comercial por la AVENIDA 5ta a  los vehýculos que salen del centro de CUCUTA por la AVENIDA 5ta hacia el puente JOSE EUSTORGIO COLMENARES, estacionando en los parqueaderos del s˛tano del centro comercial.

7) El proyecto concibi˛ en su dise˝o, la construcci˛n de un gran local ancla para un HIPERMERCADO o HIPERCENTRO de electrodomŔsticos o herramientas y un gran local para un CASINO. El CASINO es de gran atractivo para el turismo VENEZOLANO, el cual accederýa al centro comercial de forma muy fÓcil por la AVENIDA DIAGONAL SANTANDER (esta avenida conecta con la AUTOPISTA SAN ANTONIO DEL TACHIRA), tomando el puente JOSE EUSTORGIO COLMENARES.

anclaoct2008comp.jpg

ASESORIAS Y SERVICIOS EN CONSTRUCCION SM LTDA
(091) 8623655       310 2350923        300 2126366
asesoriassm@etb.net.co /// km 1 via Chia Cota Cundinamarca Colombia